В статье в рамках сравнительного и сопоставительного методов выполнен анализ складской недвижимости г. Челябинска. Авторами выявлено, что объем качественной складской недвижимости в Челябинске занимает небольшую долю от общего объема предложения - около 20?%.Используя классификацию складов на классы, разработанную компанией KnightFrank, авторами подсчитано, что общий объем складской недвижимости Челябинска составляет около 700 тыс. кв. м, 81?% приходится на склады класса С и D. Качественные складские помещения в Челябинске представляют для предпринимателей дефицит, при этом класс А+ отсутствует. Доля вакантных площадей составляет около 10?%. Выявлено, что на рынке складской недвижимости Челябинска предлагаются складские помещения различной площади, наибольшая доля предложения приходится на наиболее ликвидную группу помещений площадью 200-500 кв. м. Арендодатели помещений более 500 кв. м, как правило, предусматривают возможность разделения склада. Доказано, что холодные складские помещения немного чаще представлены классом D, доминирующая доля отапливаемых складов представлена классом С; наиболее ограничен объем предложения качественной складской недвижимости класса В и А