Настоящая работа представляется в двух частях. В первой е соединились практические подходы к реализации хозяйственных установок автора, имеющего успешный опыт фермера, и теоретические и практические разработки авторов из научной среды. Проект комплексного развития туриндустрии района предполагает создание серии Усадеб аграрного и туристско-рекреационного направления на правобережных холмах реки Битюг. Размещение Усадеб предлагается осуществить на землях сельских поселений, что легко реализуемо в силу существующего законодательства. Кроме того, может быть использована уже развитая инфраструктура сельских поселений. Основная идея комплекса - это предоставление рекреационных услуг при максимальном самообеспечении организации, имея в виду ориентацию на предоставление рекреационных услуг, опираясь на эффективное фермерского хозяйство. Это предполагает организацию рекреационно-туристского комплекса, как приватного среднего по размерам хозяйства Усадебного типа.