Статья посвящена исследованию роли инструментов государственно-частного партнерства в аспекте развития строительной отрасли. На основе исследования было выявлено, что строительная отрасль в значительной степени подвержена негативному влиянию кризисных явлений в экономики и ее эффективное развитие, не в последнюю очередь, связано с повышением эффективности применения государственно-частного партнерства. Автор показывает необходимость развития инструментов государственно-частного партнерства в строительной отрасли, на основе выявленных тенденций ее развития и предлагает выбор наиболее релевантной модели государственно-частного партнерства в этой сфере.