Дана общая характеристика последних законодательных новаций, принятых в отношении концессионных соглашений в России. Изучаются новые инициативы государства по концессиям в системе жилищно-коммунального хозяйства. Показано, что масштабы концессионной деятельности в ЖКХ значительны и имеют большой потенциал развития. В то же время отмечаются риски этого сложного институционального подхода при неоднозначности его конечных результатов.